推荐资深讯息:商业房贷如何用公积金还-商业贷款购房如何使用公积金还贷「19日实时已更新」-商业房贷后多长时间可以还本金

而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大。导读:房贷贷15到20年左右是比较划算的，贷款买房的年限一般不超过30年，如果经济收入比较高的，可以选择5年10年15年都是可以的，如果经济收入并不是特别好。

所以商贷如果第二年还完最划算。 首先我们要了解房屋贷款的要求: 1、个人住房贷款最长期限为30年； 2、个人商业用房贷款最长期限为10年。小编今天就以房贷为例，为大家带来详细的分析br响商业贷款的还款方式有很多种，比如组合贷款、纯信用贷款、小额贷款。但是不管是哪种贷款，最直接的影响还是贷款利息的多少。其中。

所以商业贷款如果第二年还的话是最划算的。 0-@ 首先，我们需要了解住房贷款的要求: 1.个人住房贷款最长期限为30年； 2.个人商业用房贷款最长期限为10年； 3.男性不得超过60岁。商业贷款房贷的还款期限可以分为10年、15年、20年和30年，并不是固定的，相关用户可以根据自己的实际情况来选择合适自己的期限。 因为每个人的情况不同。

如果想要提前还款的人，一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间。商业房贷的还款方式通常分为两种，第一种是等额本息还款，对于此类还款方式，金融机构工作人员建议借贷人在总还款期限的前1/3的时限内还清贷款最为合理。

粉丝咨询:银行贷款年限一般是最长30年，选择20年和30年的人还不少，这两种选择到底哪个更划算一些呢？ 对此，记者咨询了某商业银行的个贷人员。工作人员表示。现在受限购政策额影响，房贷商业贷款基准利率执行4.9%，坐标廊坊，一般商业银行执行上浮15%，即利率为5.635%；两者差异仅0.735%，以贷款80万，还款20年为例:执行基准利率，每月还款5235.55。

答案是不提前还款才是最划算。 在多数人的印象之中只要提前还贷就可以少还之后的贷款。但实际情况并不是这样的。众所周知，如果房贷没还完房子产权并不完全属于自己，但太早还清，借款人资金压力又承受不了，那么房贷几年内还清最划算呢，下面来看答案。

例如贷款期限20年，在还款的时长的前7年内提前结清会比较好。因为通过等额本息方式还款，前几年还的金额大部分是利息，本金比较少。所以越早提前还清就不用支付更多利息。一般来说，商业房贷做多可以贷30年。但这不意味着人人都可以贷30年，除了贷款期限限制之外，银行对于借款人的年龄通常也有限制。多数银行规定。

当然，最重要的还是根据个人经济情况... 房贷几年内还清最划算根据自己的收入定 没有某个时间点，在此之前就划算，过了就不划算。而且，贷款年限也不同。房贷的还款方式有两种:等额本息和等额本金，若不清楚具体有何不同，可以问今日头条，度娘等都会给解释很清楚。现在受限购政策额影响，房贷商业贷款基准利率执行4.9%，坐标廊坊。